Urbanes Wohnen / Neubau AFR 25

Am Friedrichshain 25, 10407 Berlin

• Architekt: Zoomarchitekten Berlin
• Bausumme: unbekannt
• Fertigstellung: 2008
• Gebäudedaten: Staffelgeschos
• Bruttogeschossfläche: ≥ BGF 1.633m² BRI 5.225m³
• Leistungsphasen: LPH 1 – LPH 6
• Leistungsumfang: Statische Berechnungen – Schal- und Bewehrungspläne – Baulicher Brandschutz

Das Wohnhaus, ein nicht-unterkellertes, sechsgeschossiges Wohngebäude mit Dachgeschoss, als Staffelgeschoss, wurde als Teil einer neuen geschlossenen Blockrandbebauung, gegenüber eines innerstädtischen Parks realisiert. Alle Wohnungen haben durch die Raumhöhe, verglaste. Die vor der Fassade angeordneten Loggien, die frei in den Raum schwingen und mit den Baumkronen auf der anderen Straßenseite spielerisch interagieren, unterstreichen diesen Raumeindruck. Im Gegensatz dazu steht die als Lochfassade ausgeführte Gartenseite, mit einem höheren Anteil geschlossener Fassadenflächen.

In den rückwärtigen Bereichen sind überwiegend die ruhigeren Wohnnutzungen wie Schlafzimmer und Bäder angeordnet. Aber auch hier geht der Blick direkt ins Grüne und durch die an dieser Seite angeordneten Balkone wird diese Qualität verstärkt erlebbar. In jedem Geschoss gibt es jeweils eine kleinere und eine größere Einheit, so dass, bedingt durch die Möglichkeit mehrere Geschosse als Maisonetten miteinander verbinden zu können, jede gewünschte Wohnungsgröße realisiert werden konnte. Alle Wohnungen werden durch eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt und über Fußbodenheizung und Fernwärme beheizt.