Neubau – Einfamilienhaus in Holzbauweise

Berlin

• Architekt: Ray Kappe Architects – California USA
• Fertigstellung: 2021
• Gebäudedaten: Holzleichtbau, Aussteifung über Sichtbetonpylone, Grenzbebauung
• Bruttogeschossfläche : 400m²
• Leistungsphasen: LPH 1 – LPH 6
• Leistungsumfang: Statische Berechnungen – Schal- und Bewehrungspläne – Baulicher Brandschutz

Für einen privaten Bauherrn entsteht am Stadtrand von Berlin ein unterkellertes Holzhaus nach dem Vorbild des Architekten Ray Kappe. Ziel ist es, durch den Einsatz von enorm hochwertigen Baumaterialien und eine sehr hohe Ausnutzung aller Materialien eine größtmögliche Schlankheit des Baukörpers zu erzielen. Durch den geschickten Einsatz von Glas und Holz wird der Eindruck der schwebenden Geschosse gewonnen. Die Auswahl des Holzes erfolgt unter Berücksichtigung der Farbe und Maserung in Kalifornien. Mit Hilfe von Werken in Deutschland und Österreich konnten sämtliche Bauteile hergestellt und mittels Sondertransporte (≈19m) verladen werden. Alle Anschlüsse in den Außenwandstrukturen erfolgen nicht sichtbar (Schwalben-schwanzverbindung oder versenkte Verbinder). Aufgrund des vielen Glaseinsatzes in den Außenwänden und eine möglichst wandfreie Innenarchitektur, erfolgt die Gesamtaussteifung ausschließlich über die seitlichen Sichtbetonpylone.

Neubau – Oxford Residenz

Kleine Jägerstr. 11, 10117 Berlin

• Architekt: Thomas Müller und Ivan Reimann – Berlin
• Fertigstellung: 2008
• Gebäudedaten: Exklusives Wohnhaus mit gehobener Ausstattung 
• Bruttogeschossfläche : 2.200m²
• Leistungsphasen: LPH 1 – LPH 6
• Leistungsumfang: Statische Berechnungen – Schal- und Bewehrungspläne – Baulicher Brandschutz

Einmalig in zentraler, exklusivster Lage in Berlin-Mitte entstand auf dem Friedrichswerder ein „Townhouse-Quartier“ nach britischem Vorbild. Eine kleinteilige und individuell bebaubare Parzellierung mit anspruchsvollen architektonischen Vorgaben lässt ein bürgerliches Wohnquartier wieder neu entstehen. Das Wohnkonzept ist zugeschnitten auf zeitgemäße Lebensästhetik. Augen und Geist profitieren von offen und großzügig geschnittenen Grundrissen, wobei klassische Raumstrukturen aufgegriffen werden. Zeitgemäße Designelemente, kombiniert mit Details vergangener Tage, geben dem Stadthaus die repräsentativ-klassische Eleganz. Das architektonisch exquisite Wohnkonzept ist von einzigartigem Reiz. Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein voll-unterkellertes, fünfgeschossiges Gebäude mit einem Dachgeschoss, als Staffel-geschoss und großzügigen Terrassen. Das Gebäude besitzt Wohnungen zwischen 70m2  und  220m2 mit Raumhöhen von 3,30m, einen repräsentativen Eingangsbereich und Tiefgaragen-plätz. Auf Grund der Nähe zum vorhandenen U-Bahntunnel wurde das gesamte Gebäude zur Gewährleistung des Schallschutzes auf Federlager eingestellt und abgesetzt.

Urbanes Wohnen / Neubau
Wohngebäude mit Remise / CHO 58   

Choriner Straße 58, 10435 Berlin

• Architekt: Zoomarchitekten Berlin
• Fertigstellung: 2012
• Gebäudedaten: Tiefgarage, unsymmetrische Vorderfrontfassade
• Bruttogeschossfläche: ≥ BGF 1.984m²  BRI 6.792m³
• Leistungsphasen: LPH 1 – LPH 6
• Leistungsumfang: Statische Berechnungen – Schal- und Bewehrungspläne – Baulicher Brandschutz

Bei diesem Baugruppenprojekt handelt es sich um den Neubau eines Wohngebäudes in innerstädtischer Lage, in Berlin-Prenzlauer Berg. In einer Baulücke wurde das 7-geschossige Vorderhaus als Blockrand-schließung, sowie eine 2-geschossige Remise im hinteren Grundstücksbereich erbaut. Das Haus wurde als Massivbau ohne interne tragende Wände konzipiert, um maximale Flexibilität in den Grundrissen zu erreichen. Dieses Konzept setzt sich in den Fassaden fort. So öffnet sich das Gebäude zur Gartenseite großzügig mit Loggien und Glasfassaden über die gesamte Breite. Zur Straße definieren unterschiedlich große, quadra-tische Fenster die Fassade. Die Wohnungen von 95m² bis 300m² wurden überwiegend als Maisonetten zusammen- geschlossen. Die Remise wurde an der rückwärtigen Grundstücks-grenze errichtet. Die Fassade des Erdgeschosses öffnet sich zur Gartenseite mit raumhohen Verglasungen, die Fassade des Obergeschosses ist als Loch-fassade ausgeführt und wiederholt somit das Gestaltungsmotiv der Straßenfassade. Beheizt wird das Gebäude über ein umwelt-freundliches Blockheizkraftwerk, dass die Abwärme der Stromerzeugung zur Heizungs- und Warmwasserversorgung nutzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Foyer und Gemeinschaftsräume.