Urbanes Wohnen / Neubau
Wohngebäude mit Remise / CHO 58   

Choriner Straße 58, 10435 Berlin

• Architekt: Zoomarchitekten Berlin
• Fertigstellung: 2012
• Gebäudedaten: Tiefgarage, unsymmetrische Vorderfrontfassade
• Bruttogeschossfläche: ≥ BGF 1.984m²  BRI 6.792m³
• Leistungsphasen: LPH 1 – LPH 6
• Leistungsumfang: Statische Berechnungen – Schal- und Bewehrungspläne – Baulicher Brandschutz

Bei diesem Baugruppenprojekt handelt es sich um den Neubau eines Wohngebäudes in innerstädtischer Lage, in Berlin-Prenzlauer Berg. In einer Baulücke wurde das 7-geschossige Vorderhaus als Blockrand-schließung, sowie eine 2-geschossige Remise im hinteren Grundstücksbereich erbaut. Das Haus wurde als Massivbau ohne interne tragende Wände konzipiert, um maximale Flexibilität in den Grundrissen zu erreichen. Dieses Konzept setzt sich in den Fassaden fort. So öffnet sich das Gebäude zur Gartenseite großzügig mit Loggien und Glasfassaden über die gesamte Breite. Zur Straße definieren unterschiedlich große, quadra-tische Fenster die Fassade. Die Wohnungen von 95m² bis 300m² wurden überwiegend als Maisonetten zusammen- geschlossen. Die Remise wurde an der rückwärtigen Grundstücks-grenze errichtet. Die Fassade des Erdgeschosses öffnet sich zur Gartenseite mit raumhohen Verglasungen, die Fassade des Obergeschosses ist als Loch-fassade ausgeführt und wiederholt somit das Gestaltungsmotiv der Straßenfassade. Beheizt wird das Gebäude über ein umwelt-freundliches Blockheizkraftwerk, dass die Abwärme der Stromerzeugung zur Heizungs- und Warmwasserversorgung nutzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Foyer und Gemeinschaftsräume.